買房需要辦哪些手續 買房子需要辦理什麼手續

現在的房價越來越高，許多人都是爲了房子和車子在奮鬥着，想要有一套自己的房子，可以有一個穩定的家，當錢攢夠了，可以買房了，心中肯定是無比興奮的，那麼看好房準備買之後，需要辦理哪些手續呢?

　買房需要辦哪些手續

1、審查開發商。看自己要購買的房子證件是否齊全，土地、房屋產權的關係是否明晰，有沒有糾紛等。還要看開發商的《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》是否齊全。

2、簽訂商品房認購書。在籤合同的時候，需要帶上本人證件、私章、戶口本和收入證明，籤合同的時候要確認銀行的資信好不好，看房子是否辦理工商登記手續等。

3、選擇貸款方式。大多數人都會選擇商業貸款，因爲公積金貸款比較麻煩，並且申請條件更爲複雜，爲了方便快速買房，普遍選擇商業貸款。

4、辦理貸款手續，選擇貸款的銀行和金額，然後貸款的銀行會將剩下的房款給賣房的人，借款人每個月還貸款就可以。

5、房屋驗收。業主接收房屋之後，要檢視房屋的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。