銀行個人貸款條件是什麼 個人在銀行貸款的條件

銀行個人貸款條件是要求申請人年齡必須是在18週歲至60週歲之間，具有完全民事行爲能力，部分銀行對於個人貸款申請人的年齡限制要求是年滿22週歲，必須有穩定的工作和收入來源，能夠按時償還貸款本息，還需要提供工資證明，申請人徵信狀況良好，無不良信用記錄，在貸款銀行所在地有固定的住所或有效居住證。

貸款流程

一般貸款需要提交的手續主要包括：借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產權證;如果是免擔保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄，準備好相關資料後，客戶可以到銀行或銀行委託的律師事務所向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用後，客戶需要與銀行簽定貸款合同，並以此作爲約束雙方的法律性檔案。提交之後，首先由銀行委託的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行最後的貸款審批;如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關資料並向客戶說明情況。

所需資料

貸款人一般需要持有合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房，具有有效的購房合同，協議和其他證明檔案（房屋認購書原件及複印件），首期房款的繳納原件及複印件，還需要月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價證券）等。

個人向銀行貸款利率

最新的個人向銀行貸款利率，中國人民銀行規定的最新貸款基準利率，一年以下爲4.53%，一年至五年爲4.75%，五年以上爲4.90%。而選擇公積金貸款利率就低得多了，五年以下爲2.75%，五年以上爲3.25%。