按揭需要什麼資料 房子辦按揭需要什麼資料

按揭需要的資料：夫妻雙方身份證、戶口本或者外地人需暫住證和戶口本；結婚證/離婚證或法院判決書；單身證明；收入證明；所在單位的營業執照副本複印件；如果借款人爲企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面檔案和保證人資信證明。

按揭可以分爲現樓按揭貸款和樓花按揭貸款。現樓按揭是指借款人借款購買現樓，而以購得現樓作抵押。樓花按揭是金融機構對購買樓花的置業者提供的以借款人依據購房合同具有權利爲抵押的按揭貸款。

申請房貸要注意，依據自身的經濟條件，要注意貸款額度，不要超過自身能力範圍。辦理房貸要提供真實的資料，不能弄虛作假。辦理房貸前要弄清還款方式，綜合自身經濟情況選擇合適的還款方式。