上海公租房違規轉租轉借處罰規定 港澳臺人士可以申請上海公租房嗎

導語：在寸土寸金的上海工作，很多打工人承擔不起昂貴的房價，相比上海一套房，可能一套價格美麗的公租房更爲打工人需要。在申請到公租房後也是需要遵守使用規定的，比如說不能將自己的公租房轉租轉借出去。最近，小編還收到一些疑問，關於港澳臺人士可以申請上海公租房嗎？這樣的問題小編會在下文爲各位解答。

上海公租房違規轉租轉借處罰規

上海公租房違規轉租轉借處罰規

根據《上海市房屋管理局關於全面排查公租房(含單位租賃房)違規轉租轉借情況的通知》(滬房保障【2021】154號)精神，結合國家《公共租賃住房管理辦法》及本市相關規定，爲進一步加強公共租賃住房的運營及管理，各區公租房公司已聯合區房管部門、城管執法部門啓動了針對違規轉租、轉借、擅自調換公租房等情況的專項檢查。

針對下列行爲，將持續、深入、全面開展入戶登記檢查，一經查實違規情況，將由城管執法部門予以查處。

1.申請人隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請公共租賃住房的：

申請人隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請公共租賃住房的，不予受理，給予警告，並記入公共租賃住房管理檔案。

2.以欺騙等不正當手段，登記爲輪候對象或者承租公共租賃住房的：

以欺騙等不正當手段，登記爲輪候對象或者承租公共租賃住房的，處以1000元以下罰款，記入公共租賃住房管理檔案;登記爲輪候對象的，取消其登記;已承租公共租賃住房的，責令限期退回所承租公共租賃住房，並按市場價格補繳租金，逾期不退回的，可以依法申請人民法院強制執行，承租人自退回公共租賃住房之日起五年內不得再次申請公共租賃住房。

上海公租房違規轉租轉借

3.承租人轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的：

責令按市場價格補繳從違法行爲發生之日起的租金，記入公共租賃住房管理檔案，處以1000元以下罰款;有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款。承租人應退回公共租賃住房，自退回公共租賃住房之日起5年內不得再次申請公共租賃住房，造成損失的，依法承擔賠償責任。

4.承租人改變所承租公共租賃住房用途的：

責令按市場價格補繳從違法行爲發生之日起的租金，記入公共租賃住房管理檔案，處以1000元以下罰款;有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款。承租人應退回公共租賃住房，自退回公共租賃住房之日起5年內不得再次申請公共租賃住房，造成損失的，依法承擔賠償責任。

5.承租人破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的：

責令按市場價格補繳從違法行爲發生之日起的租金，記入公共租賃住房管理檔案，處以1000元以下罰款;有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款。承租人應退回公共租賃住房，自退回公共租賃住房之日起5年內不得再次申請公共租賃住房，造成損失的，依法承擔賠償責任。

6.承租人在公共租賃住房內從事違法活動的：

責令按市場價格補繳從違法行爲發生之日起的租金，記入公共租賃住房管理檔案，處以1000元以下罰款;有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款。承租人應退回公共租賃住房，自退回公共租賃住房之日起5年內不得再次申請公共租賃住房，造成損失的，依法承擔賠償責任。

7.承租人無正當理由連續6個月以上閒置公共租賃住房的：

責令按市場價格補繳從違法行爲發生之日起的租金，記入公共租賃住房管理檔案，處以1000元以下罰款;有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款。承租人應退回公共租賃住房，自退回公共租賃住房之日起5年內不得再次申請公共租賃住房，造成損失的，依法承擔賠償責任。

上海公租房申請

溫馨提示：

各公租房項目將針對以上情況開展全面排查，此項工作將作爲今後租後管理的常態化工作，滾動持續深入開展，請各位租戶配合相關人員工作的同時自覺遵守相關規定，從自身做起杜絕違規轉租轉借等行爲，感謝您的理解與支援。

港澳臺人士可以申請上海公租房嗎

答：可以的！對於港澳臺人士來說，持有有效期內《上海市居住證》，並依法繳納各項社會保險金，也是可以申請區籌或市籌公租房的。

須同時符合以下條件：

(一)持有有效期內《上海市居住證》;

(二)已與本市就業單位簽訂一年以上(含一年)勞動或工作合同，並依法繳納各項社會保險金;

(三)在本市人均住房建築面積低於15平方米;

(四)申請時未享受本市廉租住房、共有產權保障住房政策。