重慶購房契税第幾套怎麼算

重慶購房契税對個人購買家庭唯一住房面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税；面積為90平方米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。

重慶首套房和二套房的契税分別是多少？

重慶繼續維持3%的契税適用税率不變，居民購房可以按規定享受1%-2%的契税優惠政策。

(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税；面積為90平方米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。

(二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税；面積為90平方米以上的，減按2%的税率徵收契税。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

重慶購房税收優惠政策

主要是契税和個人所得税的優惠，有這些方面：

一是家庭已有一套住房，再次新購住房且在辦理不動產權證前轉讓原有住房的，新購住房可按照第一套住房享受契税優惠政策。

二是家庭有兩套住房，再次新購住房且在辦理不動產權證前轉讓原有住房其中一套，對新購住房按照第二套住房繳納契税。

三是對被徵收、徵用房屋，選擇貨幣補償且重新購自住房，住房成交價格不超過貨幣補償部分的，予以免徵契税。

四是選擇房屋產權調換、土地使用權置換的，不支付差價的免徵契税；支付差價的，僅對差價部分徵收契税。

五是簽訂徵收補償協議按政府相關標準取得的貨幣補償，免徵個人所得税。