重慶房產證加子女名字的流程及費用 重慶房子加名字需要什麼手續

房產證加子女名字的流程：

　情況一：有房無貸

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及複印件；

2、去房屋所在的地區的房地產的交易中心，先在預檢的窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口的工作人員會審覈提交的材料，如果材料全部齊全的話就給你們一個號碼，然後憑藉號碼到相關的窗口辦理；

3、需支付110元的手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，要是順利的話20天后可拿到新的房產證；

4、新的房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告訴你一個初始的密碼，之後可自行更改；

　情況二：有房有貸

1、先去銀行辦理抵押以及變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)；

2、除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元；

3、其他步驟同“有房無貸”。

房產證加子女名字的費用：

　一、無貸房子房產證上加子女的名字

如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因爲這相當爲房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。

　二、有貸房子房產證上加名字流程

1、有貸房子房產證上加名字時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。

2、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金+商業貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。