海口公積金貸款還款能力計算方式及標準

在海口市申請公積金貸款的人員，還需要參加公積金貸款還款能力計算，共同借款人沒有繳納公積金的，也可以參與計算。

海口公積金貸款還款能力計算

計算方式

公積金貸款還款能力計算方式：

還款能力 = 借款人及共同借款人的月收入 ×55%- 借款人及共同借款人的月負債額 - 借款人及共同借款人的月擔保額。

借款人及共同借款人月收入 = 借款人近 6 個月住房公積金繳交額平均值 ÷ （個人繳交比例 + 單位繳交比例） + 共同借款人近 6 個月住房公積金繳交額平均值 ÷ （個人繳交比例 + 單位繳交比例）。

標準調整

一、共同借款人未繳存住房公積金的，可提供銀行打印的工資對賬單、通過系統共享數據信息平臺獲取的申報個人所得稅收入額，或經住房公積金管理機構審覈認可的個人其他穩定收入的近6個月平均值，覈定其月收入。

二、若借款人和共同借款人提供或獲取的個人工資收入屬“實發工資”的，覈定其月收入可增加住房公積金月繳存額，即“實發工資”+“住房公積金月匯繳總額”。

家庭月收入覈定範圍包含以下內容：

（一）繳存住房公積金的借款人和共同借款人，以近6個月的繳存基數覈定其月收入。

借款人和共同借款人繳存基數與實際月收入差距較大的，可提供銀行打印的工資對賬單或通過系統共享數據信息平臺獲取的申報個人所得稅收入額的近6個月平均值，覈定其月收入。

（二）未繳存住房公積金的共同借款人，可提供銀行打印的工資對賬單、通過系統共享數據信息平臺獲取的申報個人所得稅收入額，或經住房公積金管理機構審覈認可的個人其他穩定收入的近6個月平均值，覈定其月收入。

（三）個人工資收入屬“實發工資”的，覈定其月收入可增加住房公積金月繳存額，即“實發工資”+“住房公積金月匯繳總額”。