貸款集中度監管要求 房地產貸款集中度監管要求

貸款集中度要求指的是該貸款佔銀行資本淨額的比重。貸款集中的一個重要限制性指標就是銀行對單一客戶的貸款餘額與銀行淨資本的比例，一般規定不應超過10%。最大10家貸款客戶的貸款比例高低也是衡量貸款集中度的重要因素，一般不應超過銀行淨資本的50%。

例如該家銀行資本淨額爲10000萬，則1000萬貸款的集中度爲10%.從監管指標要求看，單一客戶集中度不能超過10%，集團客戶不超過15%。

貸款走向逐漸偏向中長期的項目目前我國貨幣政策仍然比較緊張，大多數銀行的投資方向逐漸轉到投入低、回報高的中長期項目當中，因爲銀行貸款的目的就是盈利，而資金快速流動與利用能極大的促進銀行的效益，提高了銀行的競爭力。

一般來說，國有銀行的貸款要求會高於商業銀行。銀行貸款雖然困難重重，但用戶要想順利透過銀行貸款，首先要滿足銀行的各項貸款要求。