海口買房貸款首付比例要求

根據海口市房屋限購政策，明確在海口買房的，購買第二套住房的，沒有貸款記錄或相應貸款已結清的，首付比例不低於40%。

海口購房貸款

商業貸款首付比例

海南戶籍

居民家庭在其他市縣(包括海口市)購買第2套商品住宅，沒有購房貸款記錄或相應購房貸款已結清的，申請商業性個人住房貸款最低首付款比例不低於40%;

居民在本市購買第二套商品住宅，相應購房貸款未結清的，申請商業性個人住房貸款最低首付比例不低於 70%。

非海南戶籍

非本省戶籍居民家庭在我省購買住房，申請商業性個人住房貸款首付款比例不得低於70%。

公積金貸款利率

首套房

5年以下（含5年）：2.6%

5年以上：3.1%

自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整爲2.6%和3.1%。

貸款期限爲1年的，還款期內遇法定利率調整，實行合同利率，不分段計息;貸款期限在1年以上的，還款期內遇法定利率調整，於次年1月1日開始，按相應利率檔次執行新的利率。

二套房

二套房及二次貸款利率爲五年以下(含五年)3.025%、五年以上3.575%。

繳存職工家庭現有一套住房或已經享受過一次公積金貸款的，第二套住房公積金貸款或第二次公積金貸款的貸款利率不得低於同期首套房公積金貸款利率的1.1倍。