信用卡負債率過高會影響房貸辦理嗎 信用卡負債率過高會不會影響房貸辦理

許多持卡朋友都有這樣的誤解，覺得信用卡只要沒有逾期的不良記錄，其它問題都是小事一樁，不會對後續的信貸業務辦理產生任何影響，如此思考是錯誤的。

信用卡負債率過高會影響房貸辦理嗎

信用卡負債率過高確實會影響房貸辦理。因爲銀行審批房貸時必會去查詢申請人的信用報告。查詢單過程中，除了會看申請人信用好壞之外，還會根據申請人辦理的信用卡業務等了解其負債率。說到底，負債比率高，會直接影響貸款申請人的償還能力。信用比率過高，銀行會先入爲主地意識到持卡人還款能力不足，違約風險過高，自然會更加謹慎地嚴格批貸，被拒也就不可避免。

信用卡負債有多少無法申請房貸

當然，也不是說信用卡有債務就不能辦理房貸，具體的還要看這個負債率的高低程度。先來簡單梳理一下個人負債率的計算公式，個人負債率=總負債/收入*100%。一般而言，一個人的負債率在50%以上，可稱之爲高負債。高負性的債務味兒還不起償還能力，這種情況下批貸肯定是懸的。舉個例子，假設小Q持卡人透支4萬元，每月生活費用5000元，月收入8萬元，那麼他的負債率=40000+5000/80000=56%。這種情況下去申請貸款，被拒絕的可能性是相當大的。

建議大家把個人負債率控制在50%以下再去辦理信貸業務，這情況辦理成功的可能性會比較大。