爲何信用卡債務影響房貸申請 信用卡債務影響房貸申請的原因

爲何信用卡債務影響房貸申請？

衆所周知，銀行審批貸款時會到央行徵信系統查詢申請人的信用狀況，除了從上面瞭解申請人的信用狀況外，還可以根據其辦理的信用卡業務等了解其負債率。不過，銀行批貸除了考慮個人信用外，最重要的還是要看申請人的資金籌措能力。

對那些信用卡債務過高的申請者，銀行會認爲他們有違約風險，自然不會輕易批貸。

有多少信用卡債務不能申請貸款？

當然這也不是說信用卡有債務一定要去辦理抵押貸款，主要還是看申請人的負債率。

而且一般來說，個人的負債率=總負債/總收入*100%，而較寬鬆的銀行規定負債率不超過50%就有放貸空間，最多不超過60%，一旦超過60%，就是償還能力不足的表現，被拒絕貸款的可能性更大。

舉例來說，假設你在信用卡上透支4萬元，每月生活開支5000元，月收入8萬元，那麼負債=40000+5000/80000=56%。而且這種負債率一般是可以批貸的，但可能銀行會要求您先存款作爲還款保證才能給您批貸。