重慶公積金貸款夫妻雙方共同貸款額度 參貸規定

公積金可貸額度

住房公積金個人住房貸款個人可貸額度爲住房公積金帳戶餘額的25倍，個人最高額度50萬元，多子女家庭個人最高額度60萬元；

夫妻參貸的可貸額度爲繳存職工及其配偶的個人可貸額度相加計算，且單筆住房公積金貸款總額不得超過100萬元；多子女家庭貸款總額不得超過120萬元。

其他額度規定

1、繳存職工家庭購買首套二手住房，最高可貸成數爲所購住房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低值的80%；

繳存職工家庭購買第二套二手住房，最高可貸成數爲所購住房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低值的70%；

多子女職工家庭購買第二套二手住房，最高可貸成數爲所購住房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低值的75%；

一手房置換貸款額度不超過申請時原貸款剩餘本金餘額；

二手房置換貸款應同時符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規定。

2、繳存職工家庭月負債不超過家庭月收入的50%。

參貸規定

按時連續足額繳存住房公積金半年以上，具有完全民事行爲能力的借款人配偶可以參與貸款(以下簡稱“參貸”)，夫妻參貸的，繳存職工及其配偶的可貸額度爲個人可貸額度相加計算，參貸後的借款人配偶視爲住房公積金個人住房貸款的共同借款人。

公積金貸款辦理時限

貸款申請資料齊全，審覈時限不超過10個工作日;符合貸款發放條件的，抵押登記辦妥後放款時限一般不超過5個工作日(如遇貸款資金輪候，放款時間順延，在全市範圍內按照時間先後順序排隊發放)。組合貸款商貸部分審覈和放款時限按承辦銀行規定執行。