房貸提前還款流程是什麼 房貸提前還款的流程

房貸提前還款流程如下：當事人需要提前還款的，一般需提前一週至一個月提出書面申請，並約定還款日期。到了約定的日期，當事人攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同，到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，將需要還貸的款項存到扣繳貸款本息的帳戶上。

房貸如果提前還完利息怎麼算

房貸如果是全部提前還清，之後的利息不用交了；如果是部分提前還款，那麼剩餘的貸款利息還會重新計算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。

提前還房貸的方法有以下兩種：

1、全部提前還清

全部提前還清不難理解，就是借款人將所欠貸款，一次性全額還清。這時，就可以持相關材料，到房管局辦理撤銷抵押手續，您就擁有了房屋的完全產權。

2、部分在還款期未到之前即先行償還貸款

部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分爲兩種：一是每月還款額不變，縮短還款期限；一是每月還款額減少，還款期限不變。前一種的好處在於可以減少利息，省下一筆錢；後一種的好處在於可以減少月供，緩解還貸壓力。

3、借款人可以根據自己的實際情況，選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸，不妨先去貸款行諮詢。

提前還貸手續：

1、一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以諮詢貸款銀行相關政策。

2、先檢視貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

3、向貸款銀行電話諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。

4、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。

5、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。

6、提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可。

提前還貸需要攜帶的證件：

1、身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及複印件；

2、配偶的身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及複印件；

3、婚姻狀況證明(結婚證或離異證明或未婚證明)；

4、產權證、房屋買賣合同、借款合同；

5、還款清單或還款存摺複印件。