北京貸款買房辦理流程 辦理材料清單

北京的房價是出了名的高，除了家中富裕的人家，一般都付不起現金購買北京一套房，多數人都是貸款購買房子，這個時候上班時繳納的住房公積金就可以派上用場了，辦事指南小編爲大家帶來的是，北京公積金貸款買房辦理指南，希望能夠對你有所幫助。

北京公積金貸款流程

首先，貸款申請人到所屬的公積金管理中心諮詢相關貸款政策。

然後初審，提交管理中心要求的相關材料。進行貸款申請人的信用評估和抵押物評估。

再複審，打印合同，1、非擔保中心擔保的打印好合同後進行面籤，轉銀行，辦理相關擔保手續。2、擔保中心擔保的則打印合同後進行擔保審覈，然後面籤，轉經銀行

最後具備貸款條件的，發放貸款。

北京公積金貸款條件

1、申請者必須在北京市連續繳納公積金滿半年以上。

2、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因爲，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。

3、住房公積金貸款用途僅限於購買、建造、返修、大修具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標準。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。

4、住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的20%或以上的自籌資金;住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。

5、如果是離退休同志申請公積金購房貸款，如果滿足以上條件之一，就符合“住房公積金貸款”的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金帳戶，且處於繳存狀態的條件，即可申請住房公積金貸款。

北京公積金所需材料及標準如下圖所示：

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官方諮詢電話：12329

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