重慶市九龍坡不動產登記中心在哪裏 重慶市九龍坡不動產登記中心地址

重慶市九龍坡不動產登記中心位於重慶市九龍坡區楊家坪直港大道3號。諮詢電話：023-68105886；辦公時間：週一至週五09:00-17:00。

不動產相關知識拓展

一、不動產的含義

不動產，是指依自然性質或者法律的規定在空間上佔有固定位置，移動後會影響其經濟價值的物，包括土地、土地定着物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。

二、區分不動產和動產的意義是：

1、物權類型不同，用益物權限於以不動產爲客體，而動產質權、留置權的客體則以動產爲限；

2、以法律行爲作爲物權變動的法定要件不同，動產物權變動一般以交付爲要件，而不動產物權變動則以登記爲要件；

3、公示方式不同，不動產物權以登記爲公示方式，而動產物權以佔有爲公示方式，通常不要求進行登記。

三、不動產登記的效力：

1、物權變動的效力。一般來說，以法律行爲發生的物權變動，都是從登記之日起發生物權變動的效果，凡是依法需要辦理登記的，其不動產物權的變動，都需要依法辦理登記，只有從辦理登記時起才發生物權的設立和變動。

2、權利推定效力，是指登記記載的權利人應當被推定爲法律上的權利人，在登記沒有更正也沒有異議登記的情況下，只能推定登記記載的權利人就是物權人。