重慶市奉節縣不動產登記中心地址 重慶市奉節縣不動產登記中心在哪裏

重慶市奉節縣不動產登記中心位於夔州街道行政次中心規劃和自然資源局大樓302辦公室。奉節縣不動產登記中心是奉節縣國土資源和房屋管理局下屬機構。主要職責如下：具體辦理土地登記、房屋登記、林地登記等不動產登記事務，承擔全縣直管公房、公共租賃住房等保障性的管理和服務工作。

不動產相關知識拓展

一、不動產的含義

不動產，是指依自然性質或者法律的規定在空間上佔有固定位置，移動後會影響其經濟價值的物，包括土地、土地定着物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。

二、區分不動產和動產的意義是：

1、物權類型不同，用益物權限於以不動產爲客體，而動產質權、留置權的客體則以動產爲限；

2、以法律行爲作爲物權變動的法定要件不同，動產物權變動一般以交付爲要件，而不動產物權變動則以登記爲要件；

3、公示方式不同，不動產物權以登記爲公示方式，而動產物權以佔有爲公示方式，通常不要求進行登記。

三、不動產登記的效力：

1、物權變動的效力。一般來說，以法律行爲發生的物權變動，都是從登記之日起發生物權變動的效果，凡是依法需要辦理登記的，其不動產物權的變動，都需要依法辦理登記，只有從辦理登記時起才發生物權的設立和變動。

2、權利推定效力。是指登記記載的權利人應當被推定爲法律上的權利人，在登記沒有更正也沒有異議登記的情況下，只能推定登記記載的權利人就是物權人。