2022重慶外地人買房條件

只要符合以下條件之一就可以購買。

“有戶籍”特指購房人戶籍登記在重慶市。

“有工作”特指在重慶就業，1年內在重慶市參加社會保險且繳費6個月以上的(含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費6個月及以上的人員)。

“有企業”特指購房人新購住房時依法在重慶投資、設立企業(含公司、合夥企業、個人獨資企業)已滿1年，企業持續開展經營活動，且有相關納稅或社保繳費等記錄的(透過二級市場購買上市公司股票的除外)。

外地人在重慶買房的規定

總的來說，購買是不受限制的，但是三無人員在重慶買房需要交三無人員房產稅。

三無人員可以買房嗎？

可以。第一，可以選擇全款購買。第二：，如果選擇貸款的，要看銀行的審批，看你能不能貸。原則三無人員在重慶購房，除了不能貸款，每年還得繳納總房款0.5%的房產稅。

不需要繳納個人房產稅的情況：

1、配偶、父母或子女有重慶戶口，或本人在重慶當兵、讀書。

2、有6個月以上的社保繳納證明或者個人所得稅納稅證明。

3、在重慶有企業，可以提供個體工商戶、合資、合夥等企業證明。

哪些人員是三無人員？

“三無人員”指在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作。

1、有戶籍：特指購房人戶籍登記在重慶市。

2、有工作：特指在重慶就業，1年內在重慶市參加社會保險且繳費12個月以上的（含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費12個月及以上的人員）。

3、有企業：特指購房人在買房時在重慶投資或者新辦企業已滿1年，並且能提供納稅或者社保繳費記錄。

重慶外地人買房房產稅

在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購首套及以上的普通住房，稅率爲0.5%。

納稅對象：

（一）首批納入徵收對象的住房爲：

1、個人擁有的獨棟商品住宅。

2、個人新購的高檔住房。高檔住房是指建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價2倍（含2倍）以上的住房。

3、在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房。

新購住房是指《暫行辦法》施行之日起購買的住房（包括新建商品住房和存量住房）。新建商品住房購買時間以簽訂購房合同並提交房屋所在地房地產交易與權屬登記中心的時間爲準，存量住房購買時間以辦理房屋權屬轉移、變更登記手續時間爲準。

（二）未列入徵稅範圍的個人高檔住房、多套普通住房，將適時納入徵稅範圍。