俗話上有天堂下有蘇杭，由此可見蘇州房價不低，何況是古老的私家園林。近日，媒體曝出蘇州神祕人6525萬拍下繡園，作爲蘇州有“身份證”的四座私家園林之一，此次標賣標的的稀缺性引發了廣大市民的關注，這同時也是蘇州法院首次對園林房產進行拍賣。
第一次拍賣於8月21日進行，出現流拍。第二次拍賣則於8月28日上午10時開始，起拍價爲2900萬元。8月29日上午10時49分，經過309輪競價，繡園最終被一位來自外地的神祕買家以6525萬元競得，溢價達到驚人的3625萬元。
二次拍賣競爭激烈繡園建於清代，當時的蘇州刺繡大師沈壽曾在這裏與她的丈夫一起創辦“同立繡校”，培養了不少刺繡能手，新中國成立後轉爲直管公房，在本世紀初該房產轉讓給私人。房產面積爲628.43平方米，土地使用權面積爲812.30平方米。
該房產於8月21日至22日進行了第一次拍賣，起拍價爲3599.78萬元，雖然遺憾流拍，但還是引起了4000多人圍觀。該院執行局殷東樹法官告訴記者，司法拍賣中一拍流拍屬於正常現象，不少買家處於觀望階段，二拍纔會出手。而且這一房產位於市中心觀前街附近，儲存完好，又具有極高的歷史價值和文化價值，二拍很可能出現激烈競價現象。
8月28日10時該房產第二次拍賣拉開序幕，起拍價爲2900萬元，保證金爲150萬元，增價幅度爲每次5萬元。果然，第二次拍賣引起了17382次圍觀，218人設定提醒，並有7人報名參與了最終的競拍，開拍僅2分鐘就有率先出價，309次競拍記錄還原了此次拍賣的盛況。競價高潮出現在8月29日早間9時20分之後，競買號G9557、K7622等6名買家交替出價296次。
由於競拍太過激烈，拍賣出現了14次延時，原本10時結束的拍賣直至10時49分才最終結束。特別是從10點起，K7622和G9557展開了203輪激烈角逐。最終競買號爲G9557的神祕買家以6525萬元出價成爲本場拍賣的最終贏家。本場拍賣起拍價爲2900萬元，溢價3625萬元。
據悉，此次拍賣也拍出了蘇州私宅司法拍賣的最高價和最高溢價率。市民希望能夠充分保護和利用現代快報記者隨機採訪了幾位市民對於此次拍賣的看法，對於最終成交價，不少市民表示，園林和刺繡是蘇州的兩張城市名片，“繡園”在傳承園林造藝和刺繡歷史方面都具有極高價值，可以說是無價之寶，所以拍出這樣的價格在意料之中。
對於這位不知姓名的土豪買家，市民們則無一例外的表示，不管最終花落誰家，都希望這座園林古宅能夠在保護和利用中“活起來”。據瞭解，繡園新主人將在一週內完成房款的交付，古老的私家園林將派何新用場，將如何加以保護，記者將繼續關注。
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