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发表于:05-05
根据1990年国务院国有土地使用权出让规定、1995年的城市房地产管理法规定、2007年的物权法等可以看出土地使用权期满,会自动续期,如不续约或者不符合规定的,土地及其地上建筑物所有权由国...
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发表于:05-03
根据1990年国务院国有土地使用权出让规定、1995年的城市房地产管理法规定、2007年的物权法等可以看出土地使用权期满,会自动续期,如不续约或者不符合规定的,土地及其地上建筑物所有权由国...
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发表于:03-02
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,一般是指未居住过的二手房,存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。存量房和商品房在本质上是没有差异的,都是购房...
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发表于:12-28
保障性住房所有权是归政府的。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。它是我国城镇住...
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发表于:12-11
统建房是指大产权。统建房是指1973年至1986年期间,由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款,组织统一建设、管理的,按国家投资指标(包括“三材”指标)划拨,使用的住房。一般把开发商取得的房...
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发表于:01-02
房屋70年产权是指房屋建筑产权的归属年限,一般来说民用住宅建筑权属年限为70年。如果房子70年产权到期的话,那么房子的所有权人可以申请续期,根据我国法律规定,住宅建设用地使用期限届满,是...
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发表于:01-03
1、申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。2、申请家庭在本市有住房转出记录的。3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。4、申...
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发表于:04-26
简单的说,国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未...
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发表于:12-20
导语:现在房价越来越贵,尤其是在像北京这样的一线城市,房价上涨的压力让很多人买不起房、住不起房。为了缓解这种压力,北京市推出了共有产权房。11月,北京东城区共有产权房申请即将开始。那...
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发表于:07-09
相信大多数人在买房时,一定会考虑很多问题。其中房子的产权年限问题是个虽不起眼,但很有影响力的问题。无论选择什么样的房子,产权都是绕不开的一个问题,其中的区别也很重要。1.土地性质:房...
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发表于:01-04
共有产权房是指中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。共有产权房有两个直接作用,一个是通过共有产权的方式,使得部分群众自己支付一部分钱解决住房问题...
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发表于:01-02
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人...
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发表于:08-26
产权房分为大产权房和小产权房,想必很多人都没有听过小产权房,来看看小产权房是什么吧!简单的说,国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在...
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发表于:01-04
70年产权从开发商取得土地使用权之日起计算,也就是从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算。一般来说,开发商取得土地使用证时,楼盘还没有开发,有的甚至几年之后才能开发,那么等居...
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发表于:04-18
很多人看到现在的房价,不得不感叹买不起房,有的刚需家庭为了买一套属于自己的房子,只能考虑一些价格稍微便宜的房屋,比如特价房或者小产权房之类的,但是很多朋友不明白小产权房是什么意思,下...
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发表于:01-02
产权到期之后,根据《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。当土地使用权到期了,而政府也没有拆迁的打算,那么土地是自动续期的。这时可以跟着联名业主群体...
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发表于:01-04
据悉,男子王某因矛盾与女友分手后,要求女友返还当初为了结婚购房时分给女友的一半产权被拒,王某向法院提出诉请,法院审理最终驳回了王某的诉请。具体婚房一半产权赠女友分手索回被驳是怎么...
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发表于:01-02
大产权和小产权的区别有:1、产权受不受保护大产权有五证,受法律保护,有完整产权。小产权房没有五证,不受法律保护,有部分产权。2、有没有补偿首先,大产权房屋拆迁有补偿。小产权拆迁没有补偿...
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发表于:01-10
小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋,没有办理相关证件,没有缴纳土地出让金等费用,其产权证不是国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,也称“乡产权房”。"小产权房"并非法律概...
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发表于:01-02
小产权的房子可以购买但不能交易。小产权房属于不能对外交易的房屋,对外交易不要法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产,不能确定房屋的产权归屈。因此,购房者购买的小产权房不能公...
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发表于:07-28
在购买房子的时候,一定要办理合法的房屋所权证和不动产权证,这样这套房子才会完全属于个人。可是很多人对于不动产证还不是很了解,比如不动产证是永久产权吗?不动产证和房产证有什么区别...
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发表于:04-03
小产权房主要指两类:其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批,建设在农村集体建设用地上的城中村改造房;其二是未经过任何国家相关部门和环节审批,建设在租用土地或非法侵占...
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发表于:12-30
北京正式供暖已经有几天了,而在供暖期间,相信很多人都会遇到一些问题,例如供暖费问题,再例如暖气不暖等问题。近日,北京有市民反映说公租房供暖费比产权房贵。这是什么情况呢?您在供暖期间遇...
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发表于:03-23
小产权其实就是没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化,因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。根据规定进行房屋交...
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发表于:07-28
导语:房子资源是生存的基础,因此很对人都是自愿成为房奴。现在北京的房产资源紧张,因此每次共有产权房的申请都是大家非常关注的话题。近日,北京市丰台区金璟阳光苑共有产权房即将开始申请...