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發表於:05-12
接觸過房產的人想必對小產權房有了解,那麼什麼是小產權房呢?簡單的説,國家發產權證的叫“大產權房”,國家不發產權證的叫“小產權房”。大、小產權房的爭議不在房屋所有權,而是土地使用權...
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發表於:12-29
海口市住建局消息,海口市將產權式酒店一併納入限購範圍。非海南户籍的人員只能購買1套住房。海口產權式酒店限購屬於限購範圍!除瓊建房〔2017〕96號通知所列的新建商品住宅,我市將產權式...
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發表於:01-03
產權年限一般指的是土地使用年限。房屋產權是由房屋所有權和土地使用權兩個方面組成,房屋所有權的期限法律規定為永久,而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等,到期後可通過再...
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發表於:03-02
存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋,一般是指未居住過的二手房,存量房嚴格意義上來講是存量資產,存量房市場也叫做一級半市場。存量房和商品房在本質上是沒有差異的,都是購房...
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發表於:03-23
小產權其實就是沒有產權,只有銷售方的出售合同並且沒有房管單位的認同,該類房產一旦出現政策規劃房屋價值將會有很大的變化,因此銀行都不會做小產權房的抵押貸款。根據規定進行房屋交...
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發表於:01-03
1、申請家庭已簽訂住房購房合同或徵收(拆遷)安置房補償協議的。2、申請家庭在本市有住房轉出記錄的。3、有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請,申請時點距離婚年限不滿三年的。4、申...
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發表於:07-28
導語:房子資源是生存的基礎,因此很對人都是自願成為房奴。現在北京的房產資源緊張,因此每次共有產權房的申請都是大家非常關注的話題。近日,北京市豐台區金璟陽光苑共有產權房即將開始申請...
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發表於:01-05
小產權房是沒有房產證的。根據法律規定,國家是明確禁止小產權房登記發證的,小產權房不能取得國家頒發的房屋產權證書,也不能抵押貸款,但是每一種小產權房也都有相關的證件。小產權...
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發表於:06-22
所謂的產權,一般指的是經濟所有制關係的法律表現形式。它主要包括合法財產的所有權、佔有權、支配權、使用權、收益權和處置權。實際上,產權是有期限的。那麼,40年產權和70年產權的不同之...
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發表於:04-18
很多人都想要買房,但是看到現在的房價,不得不感歎實在是太貴了。有的剛需家庭為了買一套屬於自己的房子,只能考慮一些價格稍微便宜的房屋,比如特價房/小產權房之類的。什麼叫小產權房?快來...
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發表於:01-05
1、申請家庭已簽訂住房購房合同或徵收(拆遷)安置房補償協議的。2、申請家庭在本市有住房轉出記錄的。3、有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請,申請時點距離婚年限不滿三年的。4、申...
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發表於:01-02
小產權的房子可以購買但不能交易。小產權房屬於不能對外交易的房屋,對外交易不要法律保護。購房人交付房款後得不到合法的房產,不能確定房屋的產權歸屈。因此,購房者購買的小產權房不能公...
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發表於:07-09
相信大多數人在買房時,一定會考慮很多問題。其中房子的產權年限問題是個雖不起眼,但很有影響力的問題。無論選擇什麼樣的房子,產權都是繞不開的一個問題,其中的區別也很重要。1.土地性質:房...
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發表於:01-30
導語:現在的房價是越來越貴,特別是像北上廣等一線城市的房子,是很多人都無法企及的。為了調控房價,推出了共有產權住房政策。那麼,北京大興區正商杏海苑共有產權住房搖號開始時間是好久呢?要...
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發表於:01-02
房屋70年產權是指房屋建築產權的歸屬年限,一般來説民用住宅建築權屬年限為70年。如果房子70年產權到期的話,那麼房子的所有權人可以申請續期,根據我國法律規定,住宅建設用地使用期限屆滿,是...
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發表於:01-03
共有產權住房的申請條件:1、申請人應具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。2、單身家庭申請購買的,申請人應當年滿30週歲。3、申請家庭應符合本市住房限購條件且...
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發表於:05-05
根據1990年國務院國有土地使用權出讓規定、1995年的城市房地產管理法規定、2007年的物權法等可以看出土地使用權期滿,會自動續期,如不續約或者不符合規定的,土地及其地上建築物所有權由國...
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發表於:04-04
房屋產權到期後,房屋業主可向房屋所在地的土地管理部門提出續期申請,申請獲得批准之後,重新簽訂土地有償使用合同,並根據當時的籤合同時的地價水平,補繳土地出讓金,從而重新獲得土地使用權。...
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發表於:01-02
大產權和小產權的區別有:1、產權受不受保護大產權有五證,受法律保護,有完整產權。小產權房沒有五證,不受法律保護,有部分產權。2、有沒有補償首先,大產權房屋拆遷有補償。小產權拆遷沒有補償...
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發表於:01-09
導語:擁有一套屬於自己的房子是很多人努力工作的目標和意義。但是買房難已經是普遍現狀,尤其是在北京這樣寸土寸金的大城市。不過,為了調控房價市場,迴應民眾需求,北京出台了共有產權房政策...
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發表於:05-03
根據1990年國務院國有土地使用權出讓規定、1995年的城市房地產管理法規定、2007年的物權法等可以看出土地使用權期滿,會自動續期,如不續約或者不符合規定的,土地及其地上建築物所有權由國...
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發表於:06-24
導語:很多人有錢了,第一件事情肯定就是買房,但是,很多的房子不可以亂買,就比如我們今天要説的小產權房,那麼小產權房是什麼意思?很多人聽到小產權房幾乎都會覺得這個就是應該商品房,然後買了...
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發表於:12-20
導語:現在房價越來越貴,尤其是在像北京這樣的一線城市,房價上漲的壓力讓很多人買不起房、住不起房。為了緩解這種壓力,北京市推出了共有產權房。11月,北京東城區共有產權房申請即將開始。那...
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發表於:12-30
北京正式供暖已經有幾天了,而在供暖期間,相信很多人都會遇到一些問題,例如供暖費問題,再例如暖氣不暖等問題。近日,北京有市民反映説公租房供暖費比產權房貴。這是什麼情況呢?您在供暖期間遇...
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發表於:03-31
小產權房購買者可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸。若要憑藉房產進行抵押變現,必須提供銀行認可的房產證明,而小產權房沒有房產證,所以無法通過銀行申請貸款和抵押,小產權房,是...