商貸轉公積金組合貸款條件 商貸轉公積金組合貸款的條件

商貸轉公積金組合貸款條件是：1、辦理商業貸款轉公積金貸款，需要徵得原商業貸款銀行的同意。2、個人商業貸款已經連續還款一年以上、信用記錄良好且無逾期貸款餘額。3、個人公積金已經連續繳納滿一年以上。4、轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中心有登記備案，並且有正規、合法的住宅開發項目。5、申請人有未結清的住房公積金貸款。

商貸轉公積金貸款應該注意：

1、商貸和公積金貸款額度不同

一般而言，商業貸款的額度比公積金貸款額度要高，公積金貸款的額度不僅有限制，而且審覈標準更加嚴格。這一點使得商轉公貸款相對困難。

2、商貸和公積金貸款擔保方式不同

商業貸款申請人需要採取抵押+開發商階段性連帶責任保證的擔保方式，但是申請公積金貸款時，申請人一般採取連帶責任保證的擔保方式。貸款擔保方式的不同使得兩種貸款之間轉換困難。

3、商貸和公積金貸款利率不同

公積金貸款相比商業貸款的利率低，而且公積金貸款的還款方式更靈活，首付比例相對較低。雖說商轉公貸款比較困難，但也並非毫無希望。在有些城市，如果申請人符合某些要求是可以申請商轉公貸款的。要想知道自己的情況是否適合商貸轉公積金貸款，其實也不難。