海南三亞買房需要什麼條件 三亞買房的條件

  三亞市別稱鹿城，又被稱爲“東方夏威夷”，位居中國四大一線旅遊城市“三威杭廈”之首，擁有全島最美麗的海濱風光。三亞市東鄰陵水縣，西接樂東縣，北毗保亭縣，南臨南海。陸地總面積1919.58km²，海域總面積6000km²，其中規劃市區面積約37平方公里。三亞是海南省南部的中心城市和交通通信樞紐，也是中國東南沿海對外開放黃金海岸線上最南端的對外貿易重要口岸之一。

海南三亞買房需要的條件：

1、在三亞市(區)範圍內，非本省戶籍居民家庭限購1套住房；暫停向在海南已擁有1套及以上住房的，非本省戶籍居民家庭出售住房。

2、三亞社保滿一年以上，至少13個月，且過戶時必須是在保狀態；或是交納個人所得稅滿一年以上，至少13個月。

3、有穩定的工作和收入，且家庭月收入總和是貸款月供的2倍以上；

4、對在海南無住房的非本省戶籍居民家庭，在三亞中心主城區、海棠灣、崖州灣沿海一線購買商品住宅的。需提供從購房申請之日前，在海南連續繳納1年及以上個人所得稅納稅證明，或社會保險繳納證明。

5、本省戶籍居民家庭新購買第2套及以上住房，須取得不動產權證滿2年後方可轉讓；非本省戶籍居民家庭新購買的住房，須取得不動產權證滿2年後方可轉讓；企事業單位、社會組織等法人單位新購買的住房，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。