​租客洗澡觸電身亡房東被判賠43萬是怎麼回事 租客洗澡觸電身亡房東被判賠43萬具體內容

2020年12月，趙某在鄭州出租屋內洗澡時，因熱水器漏電不幸身亡。事故發生後，趙某家屬把房東告上法庭，索賠100多萬。最終，法院判決雙方各承擔50%責任，房東賠償趙某家屬43萬餘元。具體租客洗澡觸電身亡房東被判賠43萬是怎麼回事？一起來了解租客洗澡觸電身亡房東被判賠43萬具體內容。

租客洗澡觸電身亡房東被判賠43萬是怎麼回事

2020年12月，25歲的趙某在鄭州出租屋內洗澡時，因熱水器漏電不幸身亡。事故發生後，趙某家屬把房東告上法庭，索賠100多萬。根據調查，趙某租住房屋熱水器確實存在漏電問題，房東對趙某死亡負有責任。而由於事發前幾天，曾有合租租客明確告知趙某，熱水器存在漏電現象，趙某也表示不會使用，並將情況告訴同住的女友，然而幾天後卻在再次使用時發生意外。法院認爲，趙某作爲成年人，在明知隱患存在的情況下，沒有告知房東進行維修，也未自己進行維修，對於事故趙某也存在過錯。最終，法院判決雙方各承擔50%責任，房東賠償趙某家屬43萬餘元。目前，雙方均未上訴，判決已生效。

如何判斷電熱水器是否漏電？

1、數字電筆

潮溼環境下，人體對漏電更敏感，電筆不一定能測出來，但有種數字電筆，能測到很低的電壓。

2、漏電斷路器

可以使用一個合格的漏電斷路器，接住在熱水器上，然後開啟熱水器電源，如果熱水器不跳閘，表示漏電電流在三十毫安以下，說明是安全的。

3、兆歐表

兆歐表的一端接在熱水器的電源線上，另外一端接在熱水器外殼上，然後搖動兆歐表，在轉速恆定時，觀察指針，應該在20兆歐以上，絕緣程度纔算合格。

如何預防觸電？

1、首先我們需要了解下它出現漏電情況的原因是什麼，原因有二，一是電源線與機殼導電部位相碰從而引發漏電，另一種則是由發熱管外殼燒穿由水導電而產生漏電。如果你想要防止電熱水器漏電，那從購買到安裝都需要特別注意。

2、其次我們在購買時，要儘量選則正規廠家生產的合格產品，並且要注意該產品是否具有相應的漏電保護器和防地線漏電的“防電牆”裝置。

3、再者我們在安裝時，要根據科學合理的安裝方式來安裝，要選用合格的電線、插座等配件，並且採取相應的保護措施，如安裝漏電保護器、洗浴時切斷電源。

4、最後我們需要但對它進行定期檢修，通常來說電熱水器的壽命爲6-8年，如果在使用期間，你發現它出現了漏電現象的話，我們應立即關閉電源，拔下插頭。要特別小心因水流而導致觸電，如果衛生間地面有水，儘量不要在裏面拔插頭，應將總開關關閉後再拔插頭。

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