江蘇蘇州人工島荒廢10年 曾是中心商貿區現成鬼城

  江蘇蘇州人工島活力島自建成近十年來，鮮有人入住，也沒有什麼商家在此發展，而當初，對活力島的規劃是“相城區CBD”，現下竟是這般光景，很難讓人將現在的活力島和CBD聯繫起來。

江蘇蘇州，由中央萬人廣場和東、西兩個小島組成的活力島，總計超過400畝的島上，建滿了各式風情的特色建築。

這些於2006年規劃、2007年建設的建築，原本用作商鋪招租，規劃爲繁華的商圈，如今島上卻一片荒蕪、房屋空置、罕有人至，成了名副其實的“鬼城”。

蘇州活力島由三部分組成：中央萬人廣場佔地180餘畝、東方風情島佔地123畝、西方風情島佔地119畝。三島合璧，被規劃爲相城區中心商貿城、“蘇州城北CBD”，素有蘇州第二個園區之稱。然而在現實中，曾經備受矚目的活力島現在可謂滿目荊榛。

在活力島的東方風情島上，放眼整個島嶼，除了幾對拍婚紗的新婚夫婦再沒其他人，空曠的路面讓人很難把它和“相城區CBD”畫上等號。一邊是剛剛建立的現代化公寓，而另一邊卻是不堪入目的田地與河流，堆滿垃圾的田野與濁水橫流的渠溝與這片所謂的相城區CBD顯得分外的格格不入。

據瞭解，東方風情島是活力島的核心之一，該島佔地123畝，建築面積達2萬餘平方米，單體建築就多達51個。該島招商對象爲中式餐飲，特色茶館，KTV等具有中國特色的元素爲主的休閒文化中心。

最初是有巴貝拉意大利餐廳、法國羅西諾爾·特拉配紅酒會所等一大批高端品牌簽約入駐的，然而當記者再次來到這片“高大上”的風情島之時，卻沒有發現這些高端商店，取而代之的是空無一人的樓房與雜草叢生的花園。空無一物的房子，消防設備散落一地，部分房屋門窗被破壞卻無人問津。

除了東方風情島，偌大的西方風情島、中央萬人廣場也是空無一人，其蕭條的程度讓人咋舌。記者向周邊過往的幾個市民打聽，但他們甚至都不知道眼前大片的紅房子的實際用途。

據瞭解，自啓動建設以來，活力島就未能成功投入使用，400多畝的土地、3.5萬平米的建築面積被徹底閒置浪費，着實讓人感到不可思議。

住建部專家委員會委員盛承懋告訴記者：“活力島出現今天的情況，和當初的調研、規劃不充分不無關係，雖然有大量開發商的入駐，但當地缺乏經濟產出能力，再加上配套不完善，導致了今天大片土地被閒置的情況。

有業內人士也認爲，相城區產業發展相對滯後，商業氛圍不足、人氣不旺都是直接反映出來的問題。活力島不能吸引資金投入、不能吸納產業人羣匯入，僅僅依靠房地產業的“孤軍深入”，其活力也只是表象的。

盛承懋說：“當務之急要解決的就是相城區的產業問題，目前當地政府已經有了發展高端製造業、現代服務業的規劃，這一舉措能否取得成功，是活力島現狀能否得到改變的重要因素。”