銀行房貸收緊原因 銀行房貸審批透過多久放款

銀行房貸之所以會收緊，多半是銀行額度緊缺導致的。當然，還可能有國家對資金流入樓市的把控更嚴格的緣故。爲了遏制炒房熱度，國家加強了對房地產市場的監管，如此一來，銀行在審批房貸時會思考度量更多，以避免超出監管要求。

銀行房貸審批透過多久放款

房貸在銀行審批透過後，一般1-2個星期就可以完成放款。但是如果遇到銀行資金比較緊張的情況，房貸放款的時間可能會延長到一至兩個月。一般銀行放款到賬後會透過短信、電話等形式通知借款人，如較長時間未放款，建議聯繫客服查詢放款進度。

房貸一直不放款可以退房嗎

房貸要是一直辦不下來的話，客戶在權衡考慮之後，的確可以選擇放棄，然後找開發商申請退房退回首付款。但是，如果房貸辦不下來的原因在自己身上的話，那找開發商終止合同就需要承擔一定的違約責任，開發商可能不會退還全部費用，會扣除一部分作爲違約金。

因此，如果房貸還有辦下來的希望，就不要輕易放棄。比如房貸被拒，只是因爲負債率較高的，那就先想辦法將名下債務給還清或者先還一部分，等個人負債率降低了之後再重新去申請房貸。