銀行停貸意味着什麼 銀行停貸表明

銀行停貸意味着將會建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度，即炒房不再可能。今年的房貸政策，不光體現在額度上，在資金來源的審查上也十分嚴格，主要一點就是，對於償債收入比例不合適的購房人，給於勸退，對弄虛作假提供虛假收入證明的購房人，拒絕申請。銀行暫停房貸，暗示着國家政策開始收緊，這樣對於抑制房價上漲是有比較積極的作用的。

資料拓展

銀行停貸最大的意義就可以在一定程度阻止自己大幅度的流入房市，意味着炒房不再可能。本身資金就是支撐房價上漲的主要動力，銀行停貸之後大多數的企業資金週轉是會受到一定的限制的，這樣就會對樓市造成比較大額打擊，買房人數下降。從另一方面來看，銀行停貸導致的購房成交率下跌，房企爲了能夠盤活資金、提高房屋的成交率，可能就會採取降價的措施來吸引資金進入。總的來說，銀行停貸也不失爲管控房價的一個良好措施。

是在實際的市場上，銀行停貸並不僅僅是爲了參與管控房市，銀行本身的運作也是銀行停貸的主要原因之一。比如銀行每年都是有固定的放貸額度的，若是這一年的限額已經用完了，銀行爲了嚴格控制風險，就會選擇停止放貸。

其次銀行本身的債務超過了其資產總之，導致銀行本身沒有款項進行放貸，也是會出現停貸的情況。最後在銀行申請借貸的客戶風險比較大，評估不合格，銀行也會採取停貸的方式來防控風險。