香港劏房是什麼 香港劏房是什麼房子

劏房就是“分間樓宇單位”，又名房中房，是香港出租房的一種，常見於唐樓等建築物。業主或二房東將一個普通住宅單位分間成不少於兩個較細小的獨立單位，然後作出售或出租之用。每個小房間的面積由幾平方米到十平方米不等，月租金亦要三至五千元。租客通常爲草根階層、新來港人士或單身人士。

劏房的租客主要來自：未有資格申請公屋的新移民；離婚後一個人租不起獨立單位的人；想過獨立生活的年輕人；想住市區方便一點的人。

民間團體“全港關注劏房平臺”2012年12月7日公佈在過去兩個月對葵涌、九龍城、深水埗、土瓜灣、觀塘及中西區6個區。劏房面積多爲100平方呎，根據民政事務總署資料，全港大約有1.6萬座此類舊樓，以此推算，全港至少有6.7萬個劏房單位。團體表示，按平均每個單位被分成4.3個小單位計算，全港居於劏房的家庭超過28萬戶。

這種劏房的做法在香港90年代就開始蔓延了。起因是香港人愈來愈重視私隱，以至分房出租的單位如果沒有獨立的廁所就不易租得出，於是業主紛紛改間格，自制套房以適應市場的需要。