北京買房子需要什麼條件 外地人在北京買房子需要什麼條件

1、一個家庭最多隻能購買2套住房；2、單身（包括喪偶，離異）家庭最多隻能購買一套住房。注：離異有未成年子女算單身家庭。3、外地戶籍的家庭，不能再北京購買住房。4、滿足條件外地籍家庭，在北京可以購買一套住房。注：滿足條件的外地戶籍家庭是指持有北京市有效的居住證明（包括居住卡居住證）、在北京市沒有住房且連續60個月（含）以上在北京市繳納社會保險或者個人所得稅（最長斷繳不超過3個月）的外地戶籍家庭。

注意事項

1、北京市戶籍家庭購房，只能先登記北京市戶籍人的名字。

2、北京存在央產房、公房、經濟適用房、回遷房、自住型商品房、兩限房等等種類多樣，有些情況很難確認是否有購房資格，最好先審覈一下購房資質，已確認自己的購房資格。

3、北京市個人購買法拍房、商住房（40年，50年產權），需要購房資格。

4、房產贈與需要被贈與方有購房資格。

5、北京市購房資格審覈，北京市住建委受理後1工作日出審覈結果。購房申請審覈透過後，有效期爲30個自然日。