雙限房是什麼意思 雙限房的意思

雙限房是指限制戶型和價錢的商品房。推出雙限房的目的是爲了讓城市裏面收入不多的家庭也能夠買到房，這是一種政府的保障政策。雙限房是按照約定的價位面向符合條件的居民出售的，雖然可選擇的戶型和麪積很少但是價格相對便宜，對低收入人羣很友好。

並不是每個人都能買到雙限房的，申請雙限房需要的條件如下：

1、申請人須具有當地戶口，具有完全民事行爲能力。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30週歲。

2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產須符合規定標準，並實行動態管理。該數據各地區標準差異較大。

3、申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關係。

4、經審覈符合條件的申請家庭只能購買1套限價商品住房。

5、在申請成功之後還是可以再買商品房的，現在對於這個目前還沒有規定說不許買。

還需注意的是，在購買滿5年之後纔可以進行自由交易，比如說你的房子是你花了30萬買來的，如果5年後賣了80萬，那麼所得的差價就50萬，進行交易時國家是要徵收你這個50萬的35%，即是17.5萬，那麼你出售就可以得到32.5萬。