租房子應注意什麼 租房技巧

1、確定區域：租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。這樣也便於自己出行的方便。

2、周圍環境：房子一定要實地去看過纔可以決定租不租，你要注意有沒有快遞點，菜市場，超市，周圍有沒有施工或者學校，要不然會很吵。

3、細辨別房東真僞：可以請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那麼應當出示與原產權單位簽署的購房合同。也可以讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從言談間瞭解房主是否熟知基本情況。

4、簽訂合同時權利義務要分清：簽訂租賃合同是最重要的一環，在籤合同時一定要把權利義務分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納，每月何時繳納房租，房屋設施如果非人爲損壞該由誰負責維修，如果房東提前終止合同該如何賠償等。