出租房子注意事項有哪些 出租房子要注意什麼

如今只要是手裏有多餘的房子，都會把房子出租出去，這樣可以增加額外的收入，房子也不至於會閒置。只是如果出租的時候不注意，難免會遇到糾紛。

出租房子注意事項有哪些

1、身份覈驗

不管是房東還是承租人，在簽訂租房合同之前，雙方都需要進行身份覈驗，房東需要提供房屋產權所有證和身份證，承租人需要提供近期身份證明。並留下雙方的連續方式，越詳細越好。

2、違約責任要明確

在房東和承租人發生住房租賃關係期間，所有的違約責任都需要清清楚楚地進行約定，比如說承租人逾期不付房租、損壞房內設施、擅自退租等等都需要約定清楚違約責任。

3、保管好各項協議和收據

租房的時候一定要簽訂住房租賃合同，比較重要的口頭協議都需要補充進入合同當中，對於比較模糊的合同內容一定要認真諮詢，有異議的地方要進行合同內容修正，以免出現不必要的扯皮和糾紛。對於承租人交納的住房押金和租金，都需要要開具收據，避免引起金錢糾紛。