裝修二手房子的步驟有哪些？有哪些注意事項？

目前，許多地方的二手房源比新房的價錢還高，主要是地理位置好，周邊設施較完善，所以很多人在購房時也會考慮二手房。二手房已經成爲現代年輕人購房的首選之一，它不僅價格便宜，而且往往處於市區內。那麼裝修二手房子的步驟有哪些？有哪些注意事項？下面小編爲大家介紹一下。

一、裝修二手房子的步驟有哪些？

1、收房驗收是指從前戶主手上拿到房子之後與房屋做一個初步的瞭解，及時發現哪些東西需要更換，哪些設計需要拆改，哪些設計能夠利用，哪些設計能夠丟棄等等。瞭解了新房的基本情況之後就可以請設計師對房屋進行測量，做出最適合房屋戶型的設計圖。

2、施工前的測量與之前說的測量不同，施工測量是爲了在施工時各種建材能夠更加精確的安裝。比如測量衛生間的大小就是爲了能夠按照這個尺度鋪設合適的防水材料。開工前需要辦理的手續有：小區物業裝修協議、辦理“開工證”、爲工人辦理出入證、繳納裝修押金與垃圾清運費。將開工前的手續準備好久可以正式施工了。

3、防盜門安裝是正式裝修的第一步，這是爲了防止在以後的裝修過程中遇到樑上君子。其次就是主題拆改了，主題拆改就要按照事先規劃好設計好的圖紙來進行拆改，將不合適的牆面或者電路之類的全部拆除改造。一直到能夠達到設計圖中的戶型。

4、水電改造主要就是要將二手房中老化的電線或者下水管更壞調，重新安裝或者修改電路，爲電線重新找一個安身之地，水管改造主要是爲了防止之間的房子有漏水的地方，更換掉之後我們住的也會放心一些。整體施工是整個二手房改造中最大的一個工程，包括貼磚、吊頂粉刷、木工、水泥工等施工項目。然後的驗房，驗房主要是檢查施工成果，如果沒有發現問題，待房屋中的有害氣體散盡並且乾燥之後就能夠入住了，如果發現了問題要及時聯繫施工隊要求整改。

二、注意事項

1、隨意拆改結構導致牆體塌陷

每個人對自己的房子都有不同的規劃，但是拆改千萬要注意瞭解房屋牆頭的構造，通常多層住宅普遍是磚混結構，牆體是承重抗震構件，若爲了擴大空間而打掉承重牆，會使牆體構件的承重和抗震能力減弱，留下安全隱患，此外還有牆裂、塌陷，電路不通等問題。注意：買二手房時最好索要之前的戶型圖和裝修圖紙，這樣才能瞭解哪些是承重牆，哪裏有走線，在此基礎上進行拆改。若對結構不瞭解，那麼最好不要亂拆改，可透過一些裝飾來改變房子的風格。

2、衛生間漏水惹來鄰居投訴

防水是有一定質保期的，時間長了出現漏水也很正常，所以小編希望大家在搬進二手房前進行一次全面的閉水試驗，可瞭解防水情況，但一定要事先與樓下鄰居打好招呼，萬一真漏水，也易取得鄰居的理解和配合，若出現有漏水，那麼一定要重新做防水，然後再貼瓷磚。

以上就是小編爲大家介紹的裝修二手房子的步驟有哪些和注意事項，相信大家對此也有了一定的瞭解，大家可以參考一下，希望對您有所幫助。