收房驗房注意事項 新房收房驗房注意事項

收房驗房注意事項：1、檢視房屋是否達到交付條件；2、測量房屋實際面積；3、查驗地面牆體是否開裂或空鼓；4、防水驗收以及電路驗收；5、檢查門窗及玻璃質量。購房者在檢查房屋的時候一定要注意認真檢查房屋的質量，同時要求開發商出具三證一書。如果厭煩的時候購房首發現房屋存在質量問題的話，一定要及時和開發商進行溝通協商解決的方法。

收房驗房簡介

測量房屋實際面積：在驗房收房時，購房者最好攜帶捲尺等工具對實際房屋面積進行測量，一般實際面積與合同上寫明的面積，它們的誤差在3%以內是可以的，但是如果誤差太大，就可以要求開發商多退少補。

查驗地面牆體是否開裂或空鼓：如果買的是毛坯房，在驗收房子的時候，最好攜帶一些工具，比如安全錘、粉等。用錘子敲擊牆面存在空響，可以用粉筆標記起來，通知開發商來處理。

電路驗收：購房者一定要注意檢視所有房間的開關、插座、燈具是否可以正常使用，以及電錶、電閘開關的位置是否合理，網線、電話線、有線電視線等該有的電路一定要逐項驗收。