2022三亞萬科都會四季項目安居房申請指南

三亞萬科都會四季項目安居房申報

一、配售房源

本次配售房源爲萬科都會四季項目安居房，位於三亞市吉陽區學院路123號，本次配售房源爲516套，套型面積約100㎡和120㎡的三房兩衛，均爲硬裝交付。

二、銷售價格

萬科都會四季項目安居房銷售價格實行政府指導價，定價將根據房源的不同樓層、朝向、景觀資源等因素制定一房一價表，銷售均價爲18500元/㎡。

三、申請條件

（一）申請人須符合《三亞市人民政府辦公室關於印發<三亞市安居房建設試點工作方案>的通知》（三府辦〔2020〕148號）和《海南省人民政府辦公廳關於開展安居型商品住房建設試點工作的指導意見》（瓊府辦〔2020〕21號）中規定的條件。

申請人還須同時具備以下條件：

1.申請人2020年4月28日前取得三亞戶籍，或者在三亞累計繳納社保或個稅10年（含）以上；

2.申請人及其家庭成員在海南省無自有住房，且無房地產交易記錄；

3.申請人及其家庭成員未購買政策性住房(含房改房、集資合作建房、經濟適用住房、限價商品住房、涉公商品住房等)。

（二）原限價商品房輪候人員無需提交申請，直接納入安居房搖號名單。

四、申報方式

本次申報爲線上網站申報，申請人可自行透過網站填寫並提交報名申請表。如操作困難，可前往三亞市吉陽區學院路123號萬科都會四季營銷中心，在工作人員指導下進行申報。諮詢電話：4008690678。

五、配售流程和規則

（一）由三亞市住房保障管理中心對報名申請表初步篩選出申請人名單後，透過搖號的方式，以房源數量和輪候家庭數量1：2比例搖取選房順序號。搖號過程由公證處公證和媒體現場監督,並予以公示。

（二）確定選房順序號後，根據申請人提交申請材料進行資格審覈。經審覈後符合條件的，列爲選房候選人，可參加由海南萬科企業管理有限公司組織開展的看房工作。審覈未透過不符合條件的，視爲不具備選房資格，選房順序號依次遞補。

申請材料包括：

1. 申請人及家庭成員身份證複印件；

2. 申請人及家庭成員戶口簿複印件；

3. 申請人及家庭成員婚姻證明材料複印件；

4.申請人在我市繳納社保或個稅清單；

5.個人誠信承諾書；

6.其他審覈所需材料。

（三）看房結束後，將開展選房工作。具備選房資格的申請人按照選房順序號依次選房，確定房號後簽署選房確認書，即視爲選房成功。

（四）如申請人放棄選房和購房的，將按照選房順序由下一位申請人進行選房。房號選擇完畢剩餘候選人，將依政策納入安居房輪候庫。

（五）申請人攜帶選房確認書、身份證等材料與海南萬科企業管理有限公司辦理購房手續。

六、特殊事項：

申請人在搖取房號後，如因個人原因（包括但不限於資金問題、提供虛假材料、違規申報等）放棄選房購房或被清退住房的申請人及家庭成員，5年內不得在三亞市再次申請保障性住房。