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發表於:01-04
商品房驗房標準:1、由業主向開發商索要房產局測繪隊出具的《竣工實測表》我們根據實際情況看是否合理。2、檢查實際交付房屋結構、設備是否與合同相符(包括水電、門窗等)。3、檢查牆體、...
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發表於:11-24
北京自住型商品房申請條件:1、名下一套內住房京籍家庭。2、持有有效暫住證,並連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅,且名下無房的非京籍家庭。3、單身者購買需滿25歲。4、本市戶籍的無房家...
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發表於:10-17
收房驗房常見的套路有哪些?該如何避免?收房流程需要學會的技巧,別讓自己掉進陷阱裏。下面的這些關於收房的流程及常見問題,大家可得好好了解清楚。收房流程一、檢視兩書一表一數:房屋質量...
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發表於:07-10
房改房是1994年國家發文實行的城鎮住房制度改革的產物,就是國家對職工工資中沒有包含的住房消費資金的一種補償。那麼,房改房和商品房的區別是什麼呢?1.概念房改房:它也可以叫做已購公房,...
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發表於:11-04
1、性質不同:前者主要是用於出售或出租的房屋,而後者是特指處於稀缺性學校區域範圍內的房子。2、價格不同:相比較而言,前者價格更爲經濟,而後者會高出前者接近20%。3、興起方式不同:前者是由...
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發表於:10-31
對於剛拿到新房的業主來說,收房驗房是必不可少的一個步驟。收房驗房可以及時有效發現房屋質量問題,避免入住後的房產糾紛,同時,細緻的收房驗房也能爲下一步的裝修打下良好的基礎。面對一個...
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發表於:01-04
團購房與商品房的區別:價格不同、含義不同。價格不同:團購房與散客買房不同,因其購買的數量多,開放商在房屋價格上可能會讓出更多的優惠,這樣個人所花費的購房資金將較少。參加團購時一定要...
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發表於:01-02
毛坯房收房驗房注意事項1、注意向開發商索要《建築工程質量認定書》《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。其中,尤其應該注意索要《竣工驗收備案表》,而且不能只...
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發表於:11-24
精裝房收房驗房注意事項:1、在驗收房子前要拿好鑰匙,裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的驗收結構。2、覈對工程項目,驗房要關注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致,是否是知名品牌,型號...
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發表於:12-20
房產稅徵收標準有兩種情況:1、從租計徵的,以房產租金收入爲計稅依據。2、從價計徵的,其計稅依據爲房產原值一次減去10%-30%後的餘值;從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人...
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發表於:07-10
房子是當代人們奮鬥的目標,很多人努力的工作就是爲了能夠有一套自己的房子。買房子和買菜不同,可能一輩子就買一套房,因此很多人都會慎重的選擇。而着大家深入的瞭解之後,會發現市場上不僅...
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發表於:12-05
買房是人生大事,很多人攢了很久的錢買了一套房子,所以一定要注意驗房。驗房能保證買者的個人利益,所以驗房這一步一定不能忽視,驗房的注意事項很多人都不知道,今天就來介紹一下。驗房的注意...
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發表於:03-12
以前杜甫有首詩:“安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏”如今城市的高樓聳立,城市街道每天熱鬧非凡,人們經濟狀況好轉後都想改善住房條件,所以買二套房的越來越多了,那麼二套的認定標準是什麼...
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發表於:07-16
在買房的時候,我們有時候會面臨商品房還是住宅房的選擇,商品房和住宅房的區別對於我們買房子來說是非常重要的,因爲只要可以進行買賣交易就是可以辦理個人房屋產權的房子,以後想要賣掉是可...
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發表於:01-03
危房鑑定標準1、爲確保住用安全,對危險房屋的鑑定有所依據,特制定本標準。2、本標準適用於房地產管理部門經營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑑定,可參考本標準。本標準不適用於工業...
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發表於:01-02
保障房和商品房的區別:1、商品房是由開發商籌建的;保障房是由政府組織建設的;2、商品房你有足夠資金就可以購買到;保障房必須滿足一定條件,需要政府相關部門審覈批准才能購買或租用;3、商品...
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發表於:01-01
房產稅的徵收範圍包括哪些 房產稅的徵收範圍在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。 1、城市的徵稅範圍爲市區、郊區和市轄縣縣城,不包括農村。 2、建制鎮的徵稅...
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發表於:01-03
驗房工具都有:鏡子、萬用表、捲尺、榔頭、塞尺、洗臉盆、水桶等。其中,鏡子是用來檢測門的頂部和底部的油漆,尤其要注意衛生間的門,因爲要是頂部和底部的油漆塗刷不均勻,那門使用時間久後,塗...
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發表於:07-09
回遷房就是發展商徵收土地時,賠給回遷戶的房子,商品房就是指經政府有關部門批准,由房地產開發經營公司向政府機關單位租用土地使用權建成的房子。那麼回遷房和商品房有什麼區別呢?一、房...
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發表於:01-05
工抵房與商品房的區別:工抵房的房屋產權不在開發商,而在建築方;商品房擁有“五證”,能夠讓開發商與消費者間進行售賣。工抵房一般指工程抵押房。工程抵押房是指在某些條件下,房地產開發商爲...
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發表於:03-24
商品房是指經政府有關部門批准,由房地產開發經營公司建成後用於市場出售出租的房屋。商品房在中國興起於20世紀80年代,房屋的價格由開發商根據市場行情自行定義。商品房根據用途分爲三種...
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發表於:12-31
重慶公租房交房要符合以下標準:1、水、電、氣表安裝到戶;2、統一安裝入戶防盜門;3、客廳及臥室地面採用玻化磚,牆面、天棚刷乳膠漆。廚房、衛生間地面、牆面均採用防滑地磚、牆磚,天棚採用...
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發表於:12-13
1、觀察牆體是否有開裂或空鼓的情況。購房者在收驗房屋時需攜帶安全錘、彩色粉筆等工具,目的是用來檢驗牆面是否存在開裂或者空鼓等情況。如果大家發現牆面存在空響,可以用粉筆給圈起來,...
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發表於:12-04
二手房驗房注意事項及細節:1、原主人有留下的物品,應該列出清單,確認是附贈還是另外付費,有用的傢俱可以節省下重新裝修的費用。2、重點檢查二手房的室內水電問題和設備,比如房間是否有漏水...
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發表於:06-25
大家都知道,所謂的安置房是指在拆遷的過程中,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。除了安置房之外,還有一個詞是“商品房”。在日常生活中,肯定經常聽到這兩個詞。那麼,安置房和商品房到底有什...