相關契稅的科普知識

契稅怎麼計算方法土地契稅怎麼計算方法

發表於：01-05

1、房屋契稅的計算方法：應納稅額=計稅依據×稅率；2、二手房契稅的計算方法：應納稅額=二手房稅率×房地產評估價。契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一...
新房契稅早交晚交的區別新房契稅早交晚交的區別有哪些

發表於：12-21

新房契稅早交晚交的區別就在於辦理房屋產權證的速度，早點交契稅可以早點計算房產證時間，可以賣房的時間就更早，晚點交就晚點計算房產證時間，不過既然是在規定的時間裏交契稅，一般也就相差幾...
二套房契稅怎麼算二套房契稅稅率是多少

發表於：01-03

二套房的契稅是百分之3。如果是非產權式酒店的住宅類房屋，契稅稅率會根據面積給予相應的優惠。產權式酒店的稅率就是3％沒有優惠。購買第二套房產，那麼契稅的優惠政策是：家庭第二套90平米以...
新房契稅是什麼時候交的買新房契稅是什麼時候交

發表於：05-13

按照相關的規定，新房契稅在房產證辦理當日就可以繳納了。每個城市或者每一個開發商對於契稅的繳納時間都是不一定的，有些地方規定了購房者應該在交房之前要繳納房屋契稅。也有的地方卻規...
契稅怎麼算契稅咋算

發表於：01-05

契稅應納稅額=計稅依據×適用稅率。契稅，是指對契約徵收的稅，屬於財產轉移稅，由財產承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱...
交契稅需要什麼資料交契稅需要的資料有什麼

發表於：01-04

繳納契稅需要攜帶的資料分爲兩種情況：第一種是與房屋有關：需要攜帶商品房買賣合同、購房所產生的發票或者收據、房屋的實測報告表或者平面圖。第二種是個人繳稅：需要攜帶身份證，如果是委託...
廣西網上交契稅流程廣西稅務12366交契稅

發表於：01-04

廣西網上交契稅流程：關注“廣西稅務12366”公衆號；點擊選單欄左下角“辦一辦”，“移動辦稅”；點擊下方“辦稅”，“增量房繳稅”；根據合同編號、房屋所在地購買方納稅人錄入必要條件，然後點擊...
契稅退稅條件契稅退稅條件2021

發表於：03-09

截止2021年契稅退稅的條件有：1、實測面積和預售面積誤差導致多交契稅的情況可以退契稅。2、符合國家稅務總局關於辦理期房退房手續應退還已徵契稅的情況。3、重交契稅的情況可以退契稅...
個稅和契稅都是買方交嗎個稅和契稅的意思是什麼

發表於：12-05

契稅是買方付，個稅是賣方付。契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。個稅是指個人所得稅，意思是調整徵稅機...
新契稅法9月1日開始實施新契稅法有哪些變化

發表於：12-31

新契稅法9月1日開始實施2020年8月11日，《中華人民共和國契稅法》（以下簡稱《契稅法》）由第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議透過，自2021年9月1日起施行。與此相應，1...
萬州落戶購房契稅補貼申請材料萬州落戶購房契稅補貼申請材料有哪些

發表於：12-31

萬州落戶購房契稅補貼申請材料：購房人身份證、戶口本、新建商品房網籤購房合同及備案證明、二手房住宅不動產權證、契稅完稅票據、高校畢業生證書(高校應屆畢業生須提供)、申報人銀行卡...
新房契稅是開發商交還是業主交購房契稅是開發商交還是業主交

發表於：12-21

新房契稅是業主交。契稅的納稅義務人是境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人，契稅是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性稅收。根據《...
商鋪契稅2021年收費標準商鋪契稅2021年收費標準是多少

發表於：12-29

商鋪契稅2021年收費標準爲4%。根據規定，個人購買非普通住宅，二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商業公寓等)均按照4%的稅率徵收。契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生...
交完契稅有什麼票據交完契稅有啥票據

發表於：01-05

交完契稅有契稅發票。契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。契稅的納稅義務人是境內轉移土地、房屋權屬...
契稅2萬七年的滯納金有多少契稅2萬七年的滯納金是多少

發表於：01-04

按日加收滯納稅款2%，或者按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金，需要結合具體情況判斷。滯納金是對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數加收滯納稅款一定比例的款項，它是稅務機關對逾期繳...
契稅滯納金的計算方法是怎樣的契稅定義

發表於：01-01

契稅滯納金的計算方法是怎樣的契稅滯納金的計算方法：1、如果納稅人所發生的稅款滯納行爲是發生在2001年4月30日以前的，那麼應當按照原來的《稅收徵管法》的規定：按日加收契稅滯納稅款2%的...
新房契稅是按套內面積繳納嗎契稅是按套內面積算嗎

發表於：08-31

新房契稅不是按套內面積繳納，是按照建築面積繳納的，契稅的收取金額是根據房子的面積和買受人是否是首套房來看的，計算面積是按照建築面積來計算的。契稅繳納金額如下：90平方以下1%，90平方-1...
契稅繳納需要什麼資料契稅繳納需要哪些資料

發表於：12-17

契稅繳納需要準備的資料：1、商品房買賣合同；2、購房發票或收據；3、個人納稅需提供有效身份證，委託代辦需要提供業主及經辦人的身份證，單位納稅需提供營業執照；4、房屋實測報告表或實測平面圖...
契稅是什麼稅種契稅是屬於什麼稅種

發表於：01-04

契稅是財產稅。契稅指的是在不動產產權發生轉移變動的時候，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一種稅收。契稅的納稅義務人是境內轉移土地、房屋權屬、承受的單位和個人。...
契稅發票丟了怎麼辦契稅發票丟了該要怎麼辦

發表於：12-21

契稅發票丟失之後，可以到當地地稅部門補辦。契稅發票補辦的流程：1、納稅人持身份證原件，向當地稅部門申請領取掛失通知書、契稅完稅證明。2、然後在當地報紙上刊登損失報告或向有關部門報...
新房契稅新房契稅是什麼

發表於：12-21

新房契稅是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性稅收。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移...
第二套房契稅多少個點二套房的契稅是多少個點

發表於：01-03

契稅稅率按照房價的3%繳納，按照國家規定購買第二套房、契稅不享受優惠政策。國家規定：對首次購普通住房徵收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非...
買房契稅9月1日上漲是謠言是怎麼回事買房契稅9月1日上漲是謠言是什麼情況

發表於：04-27

近期不少人微信朋友圈裏的房產中介都在鼓吹契稅即將大漲，勸人早點買房。看到這個資訊以後，很多人慌了，契稅要漲了?以後買房成本要高了？但是近日買房契稅9月1日上漲是謠言的新聞登上熱搜，一...
新房契稅稅率是多少新購房契稅稅率是多少

發表於：05-13

新房契稅稅率實行3％～5％的幅度稅率。家庭首套房90平及以下契稅爲1%，90平以上的契稅爲1.5%；家庭二套房90平及以下契稅爲1%，90平以上的契稅爲2%；家庭三套房及以上不論面積契稅爲3%。一般取3%爲了...
在手機上交了契稅怎麼拿發票契稅在手機上交發票怎麼要

發表於：11-19

在手機上交了契稅開發票，可以點擊發票系統，輸入在手機上交了契稅的相關資訊，填寫發票資金和購買方資訊，覈實銷售方資訊並覈對公章，最後打印出來就可以了。契稅是指不動產(土地、房屋)產權發...