重慶二手房夫妻過戶辦理指南

一、辦理條件

(1)夫妻離婚前共有的房產，離婚後約定將房產轉爲個人獨有的，應按規定進行所有權轉移登記，辦理房產證；

(2)夫妻結婚前個人獨有的房產，婚後約定轉爲夫妻共有的，應按規定進行所有權轉移登記，辦理房產證。

二、辦理材料

(一)婚前財產婚後約定房產共有所有權轉移登記：

1、重慶市房屋所有權轉移登記申請書；

2、身份證明；

3、房屋所有權證；

4、結婚證或婚姻關係證明；

5、夫妻雙方共有房屋的協議原件；

6、房屋平面圖。

(二)夫妻離婚共有房地產約定個人獨有所有權轉移登記：

1、重慶市房屋所有權轉移登記申請書；

2、身份證明；

3、房屋所有權證；

4、離婚證及離婚財產歸屬協議(協議離婚)或人民法院生效法律文書；

5、房屋平面圖；

6、評估報告。

三、辦理流程

步驟一：買賣雙方準備登記材料並向房產交易管理中心提出書面申請，提交原件及複印件，接受詢問；

步驟二：登記機構進行初次審覈，買賣雙方繳納各種稅費；

步驟三：登記機構出具受理通知書，審覈透過，領取房產證。