三亞萬科都會四季安居房申請條件

三亞萬科都會四季項目安居房申請條件

（一）申請人須符合《三亞市人民政府辦公室關於印發<三亞市安居房建設試點工作方案>的通知》（三府辦〔2020〕148號）和《海南省人民政府辦公廳關於開展安居型商品住房建設試點工作的指導意見》（瓊府辦〔2020〕21號）中規定的條件。

家庭申請：滿足三個條件之一

安居型商品住房面向符合條件的本市縣居民家庭和引進人才供應，在本市縣城鎮從業的居民家庭，符合以下條件之一即可購買：

一是2020年4月28日前已在本市縣城鎮落戶，其家庭成員（含本人、配偶及未成年子女，下同）在本省城鎮無住房和無購房記錄的，或在本省城鎮擁有1套住房且人均住房面積低於本市縣城鎮居民家庭人均住房面積的；

二是2020年4月28日後在本市縣城鎮落戶，其家庭成員在本市縣累計繳納36個月及以上個稅和社保，累計實際居住540天及以上，且在本省城鎮無住房和無購房記錄的，或在本省城鎮擁有1套住房且人均住房面積低於本市縣城鎮居民家庭人均住房面積的；

三是未在本市縣城鎮落戶，其家庭成員在本市縣累計繳納60個月及以上個稅和社保，累計實際居住900天及以上，且在本省城鎮無住房和無購房記錄的。

人才申請：滿足七個條件之一

在本市縣城鎮從業的引進人才，符合以下條件之一的，可購買安居型商品住房：

一是已在本市縣城鎮落戶，本人在本市縣累計繳納24個月及以上個稅和社保，累計實際居住360天及以上，且其家庭成員在本省城鎮無住房和無購房記錄的，或在本省城鎮擁有1套住房且人均住房面積低於本市縣城鎮居民家庭人均住房面積的；

二是未在本市縣城鎮落戶的各類引進人才，本人在本市縣累計繳納36個月及以上個稅和社保，累計實際居住540天及以上，且其家庭成員在本省城鎮無住房和無購房記錄的；

三是由省外整體遷入海南的企業總部或區域總部的隨遷員工，本人在本市縣累計繳納12個月及以上個稅和社保，累計實際居住180天及以上，且其家庭成員在本省城鎮無住房和無購房記錄的，或在本省城鎮擁有1套住房且人均住房面積低於本市縣城鎮居民家庭人均住房面積的；

四是經認定的綜合型總部企業，符合我省規定的引進人才標準的員工，本人在本市縣累計繳納12個月及以上個稅和社保，累計實際居住180天及以上，且其家庭成員在本省城鎮無住房和無購房記錄的。

五是經認定的區域型總部、高成長型總部、跨國公司地區總部、國際組織（機構）地區總部或重大招商項目單位，具有全日制本科及以上學歷，或具有中級及以上專業技術職稱、技師及以上職業資格或執業資格的員工，本人在本市縣累計繳納12個月及以上個稅和社保，累計實際居住180天及以上，且其家庭成員在本省城鎮無住房和無購房記錄的；

六是經認定的高層次人才、急需緊缺人才，以及聘期在3年以上且已在本市縣服務1年以上的柔性引進高層次人才，本人在本市縣累計繳納12個月及以上個稅和社保，累計實際居住180天及以上，且其家庭成員在本省城鎮無住房和無購房記錄的；

七是公開招錄、公開選調、調任、轉任到本市縣（含中央駐瓊單位和省直單位）的公務員，以及透過公開招聘或組織調動等形式進入本市縣事業單位（含中央駐瓊單位和省直單位）、法定機構的工作人員，本人在本市縣累計繳納12個月及以上個稅和社保，累計實際居住180天及以上，且其家庭成員在本省城鎮無住房和無購房記錄的。

其中我市城鎮人均住房面積按33平方米計算;單身申購安居型商品住房的,申購時需年滿22週歲;離異後申購安居型商品住房,且婚內已購買住房的,申購時原則上需離婚滿3年。

申請人還須同時具備以下條件：

1.申請人2020年4月28日前取得三亞戶籍，或者在三亞累計繳納社保或個稅10年（含）以上；

2.申請人及其家庭成員在海南省無自有住房，且無房地產交易記錄；

3.申請人及其家庭成員未購買政策性住房(含房改房、集資合作建房、經濟適用住房、限價商品住房、涉公商品住房等)。

（二）原限價商品房輪候人員無需提交申請，直接納入安居房搖號名單。