租房子要注意什麼 租房子要注意什麼細節

　　租房子需要注意的事項可能包括：1、確定擬承租的房屋是合法建造的有房屋產權證的房屋；2、檢視房東的身份；3、簽訂書面的房屋租賃合同，不籤的，視爲是不定期租賃，但是租賃期在6個月以下的可以不籤書面合同；4、確定房屋上是否存在其他權利，如是否被抵押；5、檢查房屋的現狀和質量等。

　　其他具體注意事項：找房途徑有多種，主流有兩種。一爲網上尋找出租資訊，但難分真假，且要防對方是二手房東，忽悠騙租金，簡單有效方法爲要求對方出示房產證以及有效身份證明；二爲委託中介找房，對租客來說，此法最爲安全也最快速。但切記要找信譽度高的房地產中介公司，如合富置業、滿堂紅、金信聯行、未來地產等中介，操作規範，較爲可靠。

　　確認房主身份無疑是租房時最最重要的一個步驟，因爲有很多租房糾紛都是由於租房時沒有直接與房主簽約造成的。建議大家在租房的時候要求房主提供房產證、身份證等有效證件，如果還覺得不放心也可以到物業進行覈實，這樣就能有效地避免由於向非產權人租賃房產造成的種種問題。

　　房子配套設施要齊全選好房子的地段可以節約大量的時間成本和生活成本。居住區內交通要方便。菜市場、食品店、超市等居民每天都要光顧的基層配套，服務半徑最好不要超過150米。對於有車的租房者來說，還要關注停車的問題，小區是否有足夠的停車位、月租金是多少等都需要在租房之前考察清楚。